住宅竊盜特性：
住宅竊盜的犯罪動機，大多為獲得經濟利益，少數為獲得成就感，面對刑罰與社會制裁心存僥倖。一般而言，住宅竊盜不需要複雜的技術，選擇目標係隨意、直覺，因此增加住宅的監控與標的物的防禦性，藉由建立社區意識與防衛空間，強化安全機制，降低被害風險，就是預防住宅竊盜之最好方法。
住宅易遭竊特徵：
一、大部分的住宅竊盜發生地點都是在老舊的連棟式公寓。
二、住宅週遭缺乏管理設施，亦無管理員的設置。
三、電梯大樓住宅地下停車場易成為死角。
四、住宅竊盜犯罪聚集的區域，巷道大多狹小雜亂，無照明設備或監視錄影器等設施。
五、異動頻繁的住戶，住戶素質參差不齊且缺乏互動，易發生竊案。
六、多數住宅竊盜犯行竊前會對標的物周遭進行觀察。
（資料來源：轉載內政部警政署刑事警察局）